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Una vez que requiera nuestros servicios, alguien del equipo se contactará con Ud. para conocer qué es lo que está buscando y cuáles son las preferencias y necesidades detrás de su búsqueda. Con el perfil de su búsqueda (que probablemente se vaya ajustando en el proceso) y a través de nuestros contactos, base de datos, y sistemas on-line, analizaremos la oferta disponible y le propondremos una serie de alternativas que se ajusten a sus criterios de búsqueda.

Los sistemas de búsqueda On line como por ejemplo DIXON, son sistemas de gestión inmobiliaria avanzada que nos permiten acceder a todas las propiedades ofrecidas en el mercado de la zona norte, pudiendo así unificar con nosotros todas sus búsquedas, evitarle inconvenientes y molestias de tener que acudir a otras inmobiliarias, convirtiendo su búsqueda de propiedades en una "experiencia de servicio ágil, profesional y personalizada".

Conjuntamente con Ud. coordinaremos las visitas que sean necesarias a las propiedades seleccionadas. En estas recorridas, en todo momento será acompañado por el mismo representante con que se contactó, a fin de establecer una relación personalizada. Se le proveerá de un plano de la zona en la que estarán señaladas las propiedades visitadas, junto con una ficha técnica de cada propiedad visitada.

Cuando Ud. elija la propiedad que desea alquilar, conjuntamente analizaremos la estrategia que le sea más conveniente a fin de realizar una oferta sobre la misma. Una vez definidos los parámetros de su propuesta, se procederá a realizar una reserva u oferta escrita sobre la propiedad elegida. Entre otros puntos importantes la reserva deberá contener el valor total del alquiler ofertado, el plazo y la garantía ofrecida (garante con una propiedad libre de gravámenes y no debe estar como bien de familia, póliza de caución, garantía bancaria, etc.).

Al momento de la reserva y con el fin de garantizar el mantenimiento de la oferta que realice, será necesario que el futuro inquilino adjunte un cheque o un monto de dinero acorde a la operación. Si la reserva no fuera aceptada por el propietario se le reintegrará su cheque o monto de forma inmediata. En caso de ser aceptada (“conformada”) se avanzará hacia el Contrato de Alquiler, adquiriendo el monto de la reserva (que en algunos casos podrá ser reforzado) el carácter de pago parcial del futuro alquiler.

Dentro de los 10/15 días de aceptada y conformada la reserva se firmará el contrato de alquiler. Contrariamente a lo que muchas veces se supone un contrato de alquiler, por sus particularidades, puede ser tanto o más complejo que un boleto o escritura de compraventa. De algún modo se asemeja a una especie de casamiento temporario, cuya convivencia nosotros, gracias a nuestra experiencia, siempre intentamos que sea lo más llevadera y agradable posible para las partes. Permítanos acompañarlo con el mejor asesoramiento comercial y legal contractual para lograr un contrato equilibrado y seguro.

Previo a la firma del contrato de alquiler se obtendrán los informes de dominio e inhibición del garante ofrecido por el futuro inquilino a satisfacción del propietario quien deberá suscribir el contrato de alquiler.

Este es el período más importante en un alquiler, el inquilino se tiene que acostumbrar a la nueva casa y a su funcionamiento y el propietario debe brindar información para facilitar esto. Nuestro equipo estará presente para lograr que este período sea aprovechado por las partes en forma positiva, limando las posibles asperezas que puedan surgir e intentando que la relación sea lo más fluida posible hasta terminar el contrato.