La Candelaria (San Isidro) | Buenos Aires | San Isidro

Ficha Técnica

Venta: US$ 349.000

Tipo de Inmueble: Barrios Privados y Countries, Casas,

Ambientes: 4

Dormitorios: 3

Dependencia: No

Cochera: No

Plantas: 2

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Descripción

En La Candelaria, cerca de todo y con los mejores accesos, muy buena casa estilo clásico en ladrillo a la vista. Con toda la luz, tiene una distribución muy práctica (no hay espacios perdidos), buena calidad de construcción y materiales, y un excelente estado de mantenimiento. Para mudarte ya! 

PB: Porch de entrada cubierto. Recepción a un amplio living muy cálido (las paredes en ladrillo a la vista) y con toda la luz, pisos entarugados en madera, chimenea, bow window al frente y ventanal al jardín (AA frio/calor). Amplio comedor con acceso a la cocina. Doble circulación. Toilette con ventilación. Entrada de servicio. Dependencia de servicio con su baño, hoy transformada increíble en oficina (puede ser otro dormitorio) y espacio de lavadero con bacha, lavarropa y lugar de secado. Muy buena cocina con muebles de alacena y bajo mesada, extractor. La cocina se integra con un lindo comedor diario con ventana y salida al jardín.    

PA: Por escalera en madera accedemos a un buen espacio distribuidor en el alto escalera. Master suite con balcón, vestidor (AA frío/calor) y baño compartimentado con hirdomasaje, duchador, y doble bacha. Desde la suite se accede mediante escalera retráctil a boardilla/escritorio con ventanales y AA frío calor ubicada en una tercera planta (es un excelente espacio para un gimnasio, oficina, biblioteca, etc.). Otros dos dormitorios con su baño completo (uno de ellos muy amplio y con AA frío/calor). La suite se podría transformar en 1 suite + otro dormitorio logrando así un 4to dormitorio en la PA). 

Desde la cocina o del living salimos a una amplia galería cubierta con espacio para una mesa grande o living. El jardín está muy bien desarrollado, con piscina (equipada), parrilla, depósito o guardatutto con baño vestuario (este espacio puede ser utilizado como home office o atelier en el jardín con su propio baño) y cuenta con muy linda arboleda/vegetación que lo hacen un espacio verde con distintos lugares especiales. 

El lote tiene una muy buena ubicación dentro del Barrio ya que sus dos medianeras son linderas a casas del Barrio y su fondo a una propiedad privada, lo cual le da más seguridad. A esto se suma que los costos de mantenimiento de la casa (impuestos, expensas, tasas, jardinero, etc.) son razonables (tema no menor). 

Otros detalles de terminación: Calefacción por Eskabes, arcadas de medio punto. persianas barrio, muy buenas luminarias en interiores y exterior.        

El Bo. Cerr. La Candelaria, está ubicado estratégicamente en Beccar, cerca de colegios, clubes, comercios de cercanía, centros de salud y cuenta con los mejore accesos por Avda. Sucre y Avda. Uruguay, muy cerca del Ramal Tigre Au. Panamericana. El barrio tiene costos muy razonables de mantenimiento y consta de 20 lotes en total lo cual lo transforman en una pequeña comunidad ideal para los chicos (es solo una calle con un gran cul de sac). 

ARBA; 4.500
ABL: 6.143
EXPENSAS:$23.480 (agosto 21)
 

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